Keskustelu Maaherrankadun kaavamuutoksesta on ollut poikkeuksellisen kovaäänistä ja kritisoivaa – kaupunginarkkitehti ei tilannetta hätkähdä

Suunnitelmat Maaherrankadun tontin kohtalosta ovat edelleen kesken. Kaupunkikehityslautakunta käsittelee asiaa syksyllä. Laura Mykkänen

Laura Mykkänen

Lappeenrannan kaupunki valmistelee asemakaavan muutosta Taikinamäen kaupunginosaan.

Osoitteessa Maaherrankatu 15 sijaitsee puolitoistakerroksinen, jo pitkään asumattomana ollut omakotitalo. Nyt tontille on suunnitteilla kerrostalo.

Asemakaavaluonnosta on työstetty eteenpäin viime vuonna järjestetyn kaavaluonnoksen kuulemisen jälkeen.

– Viranomaislausuntojen ja asukkaiden kuulemisen jälkeen muita vaihtoehtoja tutkittiin laajemmin, kaupunginarkkitehti Maarit Pimiä kertoo.

Pimiä toteaa, että asiasta haluttiin keskustella alueen asukkaiden kanssa, minkä pohjalta voidaan tehdä johtopäätöksiä.

Asia etenee kaupunkikehityslautakuntaan syksyllä.

 – Syksy näyttää, millä ratkaisulla mennään. Asiakirjat eivät ole vielä valmiina.

Sekä kerrostalon sijoittaminen omakotitalotontille että kaavamuutoksen perustelut ovat herättäneet kaupunkilaisissa kritiikkiä.

Kaupungin Elinvoiman ja kaupunkikehityksen kaupunkisuunnittelu järjesti asiasta asukastilaisuuden kesäkuussa. Esillä oli 3D-havainnekuvia suunnitelmista.

Paikalla oli Pimiän mukaan vajaa 30 henkilöä, ja näkemyksiä oli edustettuina sekä puolesta että vastaan.

– Osa vastusti kerroslukua ja ylipäätään tontin täydennysrakentamista. Paikalla oli myös kannattajia, jotka eivät pitäneet pahana sitä, että katujen kulmaukseen rakennetaan korkeampaakin.

Keskustelua on herännyt Pimiän mukaan muun muassa kevyeen liikenteeseen liittyvistä asioista, kaupunkikuvasta sekä rakennuksen korkeudesta ja väristä.

Hän on tyytyväinen ylipäätään siihen, että kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen kiinnostavat ja niistä keskustellaan.

– Eihän kritiikki välttämättä ole pahasta.

Pimiä myöntää, että kyseisessä tapauksessa keskustelu on ollut tavallista kovaäänisempää ja kritisoivampaa. Hän kuitenkin muistuttaa, että myös puoltavia kantoja on tullut eivätkä kaikki halua tuoda mielipidettään julkisuuteen.

Pimiän mukaan osayleiskaava antaa mahdollisuuden tehokkaampaan rakentamiseen alueella.

– Kaupungin tavoitteena on tehostaa ja tiivistää asumista.

Kaupunkikuvallisesti uudisrakennus on ajateltu liitettävän alueen vanhaan rakentamiseen.

– Alueen maakunnallisesti arvokas pientalomiljöö on tiedostettu.

Vaihtoehtoja tutkitaan Pimiän mukaan edelleen ja päätöksestä linjataan lomien jälkeen.

Suunnittelujärjestelmä on moniportainen. Kaupunkisuunnittelun tehtävänä on valmistella suunnitelma, jonka hyväksynnästä päättäjät lopulta tekevät ratkaisunsa.

– Me asiantuntijoina valmistelemme asiat niin hyvin kuin mahdollista ja otamme mielipiteet huomioon.

Pimiä toteaa, ettei valitusvaiheita toivota, mutta nekin kuuluvat lainmukaiseen kaavaprosessiin.

– Pyrimme keskustelemaan asioista, jotta saisimme hiottua pääosaa miellyttävän ratkaisun.

Asiaa lähdettiin viemään eteenpäin kiinteistön omistavan rakennusliikkeen aloitteesta.

– Velvollisuutenamme on pohtia vaihtoehtoja. Hyvin harvoin kaavamuutos etenee puhtaasti omistajan ajatuksella, vaan kehittyy suunnittelun aikana kaupungin ohjaamana.

Maaherrankatu 15

Valmisteilla on asemakaavan muutos Taikinamäen kaupunginosaan.

Asemakaavan muutos koskee lähellä Kimpisen urheilukeskusta olevaa tonttia, joka sijaitsee Maaherrankadun ja Urheilukadun kulmassa osoitteessa Maaherrankatu 15.

Aihe on kiinnostanut ja herättänyt keskustelua kaupungissa laajasti.

Viime kesänä kaupunkisuunnittelu sai luonnoksesta muistutuksen.

Tontin omistaa edelleen kaavamuutosaloitteen tehnyt Rakennusliike J. Jukkara.

Kaupunki järjesti aiheesta asukastilaisuuden kesäkuussa.

Kaupunkikehityslautakunta käsittelee asiaa syksyllä.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu