Vuokra-asunnoista kova pula - juuri nyt 300 hakijaa on jonossa

Lappeenrannan Asuntopalvelun asunnot ovat kysyttyjä. Tyhjiä asuntoja ei juuri ole. Asuntopalvelulla on kaikkiaan noin 4500 huoneistoa Lappeenrannassa ja 107 Lemillä.

– Meillä on tälläkin hetkellä noin kolmesataa uutta asunnon hakijaa. Tämän lisäksi on vielä sata henkilöä, jotka asuvat jo Asuntopalvelun asunnoissa, mutta haluavat vaihtaa, kertoo toimitusjohtaja Seppo Ylitalo Lappeenrannan Asuntopalvelusta.

Kuukauden vaihteessa tilanne on yleensä se, että tarjolla on 60-70 vapaata asuntoa ja noin 40 sellaista asuntoa, jotka on irtisanottu. Eniten on kysyntää pienistä kaksioista, joita on vähän asuntokannasta. Noin kolme neljäsosaa hakijoista on yhden kahden hengen talouksia.

Skinnarilan isoon kolmioon on vaikeampi löytää vuokralaista.”

Lappeenrannassa halutuimmat kohteet sijaitsevat keskustan tuntumassa, mutta tasaisesti on kysyntää eri kaupungin osista. Skinnarilan isoon kolmioon (78 neliötä) on vaikeampi löytää vuokralaista. Tähän vaikuttaa lähinnä asunnon vuokra.

– Käytämme erilaiseen rakentamiseen noin kymmenen miljoonaa euroa vuodessa. Tästä kolme-neljä miljoonaa käytetään uustuotantoon ja loput olemassa olevien vuokra-asuntojen ja erityisasumiskohteiden korjaukseen. Uusia kohteita suunniteltaessa otamme huomioon työpaikkatilanteen.

Uusista kohteista on valmistumassa talot Savonkadulla. Peruskorjauskohteista on valmistumassa talo Sammonlahdesta, jossa isoja huoneistoja on muutettu pienemmiksi. Tulevaisuudessa uusia asuntoja rakennettaneen Kanavansuulle ja Korvenkylään. Asia on vasta tarkastelussa. Päätöksiä ei ole vielä tehty. Peruskorjaustarve on Mäntylän ja Sammonlahden kiinteistöillä.

Lemillä asunnot jakautuvat siten, että kolme taloa on Kuukanniemessä ja muut kirkonkylällä.

Kaikki asunnot ovat kahden-kolmen huoneen saunallisia rivitalohuoneistoja, joiden käyttöaste on 97 prosenttia.

Tällä hetkellä tarjolla on vain kaksi asuntoa kirkonkylältä. Kuukanniemen asunnot ovat kysyttyjä.

– Uudisrakentamista ei ole. Kiinteistöistä nuorimmat ovat jo 20 vuotta vanhoja, joten edessä on peruskorjauksia, sanoo isännöitsijä Auli Pietikäinen.

Lappeenrannassa asuntojen keskivuokra on 9,20 euroa neliöltä, jossa vesimaksun osuus on 0,50 euroa.

Lemin asuntojen vuokra on keskimäärin hieman yli kahdeksan euroa neliöltä. Huoneistoissa on omat vesimittarit.